Եթե ցանկանում եք ունենալ մասնավոր տուն, սկսեք դա իրականացնել ՝ պատկերացնելով ձեր երազած տունը: Այնուամենայնիվ, հեշտ չէ գտնել ձեր կարիքներին համապատասխան տուն: Լավ նորությունն այն է, որ դուք կարող եք ստեղծել ձեր սեփական տան դիզայնը `օգտագործելով պատկերագիրք: Բացի այդ, հավաքեք ստեղծագործ գաղափարներ, այնուհետև դրանք օգտագործեք ՝ իրականացնելու երազանքի տուն ունենալու երազանքը:
Քայլ
Մաս 1 -ը 3 -ից. Ոգեշնչում փնտրելը
Քայլ 1. Պատկերացրեք ձեր ուզած տան մոդելը:
Նախքան տան ձևավորում նկարելը, պատկերացրեք մի տուն, որում կցանկանայիք ապրել, եթե միջոցները հասանելի լինեին: Տան նախագծման առաջին քայլը երազանքի տան մոդելի որոշումն է ՝ շինանյութ ընտրելու կամ սենյակի բաժանումներ կազմակերպելու փոխարեն: Մինչ այժմ, գուցե դուք արդեն ունեք որոշ սիրված տան մոդելներ: Այսպիսով, սկսեք նկարել այն թղթի վրա:
Մտածեք ձեր երազած տան մանրամասների մասին, ապա հարցրեք ինքներդ ձեզ, թե ինչու եք ցանկանում տիրանալ դրան:
Քայլ 2. Lookարտարապետական տեղեկատվական ռեսուրսների միջոցով փնտրեք տների տարբեր մոդելներ:
Երկրորդ քայլը տան լուսանկարների որոնումն է սեփականության կայքում կամ ճարտարապետական դիզայնի ամսագրում: Այդ կերպ Դուք կարող եք պատկերացում կազմել այն մոդելների մասին, որոնք վերջին շրջանում, տասնամյակներ առաջ կամ արտերկրում մեծ պահանջարկ ունեն, օրինակ `ավանդական երանգներով փայտե տներ կամ մինիմալիստական ոճի ժամանակակից տներ:
- Քանի որ մարդկանց ճաշակն անընդհատ փոխվում է, տան դիզայնը, որը համարվում էր հնագույն (օր. Art Deco և միջնադար), կրկին պահանջարկ ունի:
- Մի կախվեք տան որոշակի մոդելի վրա միայն այն պատճառով, որ այն նորաձև է: Ընտրեք տան մոդել, որը համապատասխանում է անձնական նախասիրություններին:
Քայլ 3. Ոգեշնչման համար գնացեք բնակարանային համալիրներ:
Takeամանակ գտեք և շրջեք ձեր քաղաքի որոշ բնակարանային համալիրներով ՝ դիտելով այնտեղի տիպային տները: Առայժմ պետք չէ մտածել տուն կառուցելու համար միջոցների անհրաժեշտության մասին: Փոխարենը, հնարավորինս շատ գաղափարներ փնտրեք տան ձևավորման համար:
- Տները շրջելիս ուշադրություն դարձրեք յուրաքանչյուր տան գրավիչ և անհրապույր հատկություններին: Այս տեղեկատվությունը շատ օգտակար է, երբ ստեղծում եք երազանքի տան դիզայն:
- Փնտրեք տներ, որոնք շուկայում են: Օգտվեք առիթից և տեսեք տան ներքին և արտաքին տեսքը:
Քայլ 4. Լուսանկարեք ձեր նախընտրած տան լուսանկարը:
Երբ տեսնում եք հետաքրքիր դիզայն ունեցող տուն, լուսանկարեք յուրաքանչյուր սենյակի տարբեր տեսանկյուններից: Այս կերպ, դուք կարող եք մանրամասնորեն նայել տան շենքին `նայելով լուսանկարներին, այլ ոչ թե պարզապես կողքով անցնելիս: Շինանյութ ընտրելիս լուսանկարներ օգտագործեք որպես հղում, որպեսզի մանրամասն ձևավորեք տուն:
- Օգտագործեք պրոֆեսիոնալ լուսանկարչի ֆոտոխցիկ կամ բջջային հեռախոսի բարձրորակ տեսախցիկ ՝ ձեր տունը լուսանկարելու համար, որպեսզի անհրաժեշտ հատկություններն ավելի հստակ տեսանելի լինեն:
- Մի մոռացեք, որ տանտիրոջից թույլտվություն խնդրեք, նախքան գույքը լուսանկարելը:
3 -րդ մաս 2 -րդ. Տան ձևավորում ըստ ձեր կարիքների և կարողությունների
Քայլ 1. Պատրաստեք իրատեսական բյուջե:
«Որքա՞ն արժե տուն կառուցել ըստ իմ ուզած նախագծի» հարցնելու փոխարեն ՝ հարցրեք ինքներդ ձեզ. «Որքա՞ն գումար կա տուն կառուցելու համար»: Այս մեթոդը օգնում է միջոցներ հատկացնել իրատեսական հաշվարկներով և որոշել տան ամենահարմար դիզայնը: Իրատեսական բյուջեն ծառայում է որպես հիմնական ուղեցույց ձեր տունը նախագծելիս:
Եթե դուք երբեք տուն չեք կառուցել, դիմեք պրոֆեսիոնալ ֆինանսական խորհրդատուի: Նա կարող է օգնել ձեզ բյուջե կազմել և տեղեկացնել ձեզ տուն կառուցելու համար բանկային վարկ ստանալու կամ ծախսերի բարձրացման հնարավորության մասին, օրինակ `շինանյութի գնման հարկերի պատճառով:
Քայլ 2. Պատրաստեք գիրք `տան դիզայն նկարելու համար:
Գնեք էսքիզների գիրք հաստ թուղթով ՝ տեղեկատվություն, նկարներ և երևակայություն պահելու համար ՝ որպես ձեր երազած տան նախագծման իրագործումը սկսելու միջոց: Դուք կարող եք օգտագործել յուրաքանչյուր էջ ՝ լուսանկարներ տեղադրելու, ծախսերը հաշվարկելու, կապալառուների բջջային հեռախոսահամարները նշելու համար, որոնց հետ ցանկանում եք կապվել, և կարևոր տեղեկություններ գրանցել ՝ կապված տան շինարարության ծրագրի հետ:
- Գրքի էջերը բաժանեք բաժինների ՝ օգտագործելով գունագեղ փոստը ՝ հիմնվելով տան սենյակների դասավորության վրա, որպեսզի կարողանաք հեշտությամբ գտնել ձեզ անհրաժեշտ տեղեկատվությունը կամ նկարները:
- Տեղեկատվությունը և նկարները կհավաքվեն գրքում, այնպես որ կարող եք ժամանակ խնայել այն փնտրելիս, քանի որ պետք չէ թերթել թերթերի կույտերը:
Քայլ 3. Հաշվի առեք ձեր կարիքները:
Գրավոր պլան կազմելուց հետո ժամանակն է որոշել, թե ինչն է ձեզ անհրաժեշտ: Դրա համար պետք է հաշվի առնել մի քանի բան, ինչպիսիք են տարածքի բաժանումը, գաղտնիությունը և շենքի ձևը: Գուցե դուք մտածել եք այս ասպեկտի մասին, երբ փնտրում եք տան մոդել, ներառյալ հիմնական ոչ բանակցելի կարիքների բավարարումը:
- Սենյակի բաժանումը որոշելիս հաշվի առեք տան բոլոր բնակիչների կարիքները, ինչպիսիք են մարդկանց թիվը, յուրաքանչյուրի տարիքը և միմյանց հետ հարաբերությունները:
- Եթե ցանկանում եք տուն կառուցել որպես ընտանիքի նախապատրաստում, 2 ննջասենյակ ունեցող փոքրիկ տունը ճիշտ ընտրություն չէ: Դուք պետք է կառուցեք բավականին մեծ տուն, որպեսզի դեռ տեղ լինի, եթե ձեզ հարկավոր է ավելի շատ սենյակներ ավելացնել ՝ անտեսելով գեղագիտական կողմը:
Քայլ 4. Գրեք ձեր ուզած բաները:
Յուրաքանչյուր հիմնական սենյակի համար սահմանեք, թե ինչ եք ուզում: Օրինակ, գուցե ցանկանաք խոհանոցում ունենալ մարմարե սալիկ, հյուրասենյակում `լոգարիթմական պատուհան կամ նստարանի սենյակում` գրքերի դարակ: Սա տուն նախագծելու հաճույք է: Պատկերացրեք երազանքի տունը մանրամասն և ապա գրեք այն ամենը, ինչ ցանկանում եք:
- Գրեք հատկապես այն, ինչ ցանկանում եք: Որքան ավելի ամբողջական և կոնկրետ տեղեկատվություն եք փոխանցում ճարտարապետին կամ կապալառուին, այնքան ավելի հավանական է, որ դուք կունենաք տուն, որն իսկապես կհամապատասխանի ձեր կարիքներին:
- Տան հատակագծելիս սկսեք գրել անհրաժեշտ իրերը, բայց համոզվեք, որ դրանք ձեր բյուջեի սահմաններում են և իսկապես անհրաժեշտ են:
Քայլ 5. Նախագծեք տան նախագիծը:
Նախ որոշեք հիմնական սենյակի գտնվելու վայրը, օրինակ `2 ննջասենյակ առաջին հարկի մի կողմում` մահճակալով և երկու սենյակների միջև բաղնիքով: Առաջին հարկի կեսին պատրաստեք բավականաչափ մեծ տարածք ընտանեկան սենյակի կամ աշխատասենյակի համար, այնուհետև մնացած տարածքը օգտագործեք խոհանոցի, լվացքատան, ճաշասենյակի և պահեստի համար:
- Որպեսզի չշփոթվեք, նախ ավարտեք առաջին հարկի հատակագիծը նախ առաջին հարկի հատակագիծը:
- Համոզվեք, որ կբավարարեք տան բոլոր բնակիչների կարիքները ՝ ստեղծելով հարմարավետ և հաճելի մթնոլորտ ունեցող տան հատակագիծ:
3 -րդ մաս 3 -ից. Տնային ծրագրերի ավարտում
Քայլ 1. Կազմեք տան ծրագիր `օգտագործելով 3D ծրագրակազմ:
Թուղթ և գրիչ օգտագործելու փոխարեն, օգտվեք տան դիզայնի ծրագրերից, ինչպիսիք են Վիրտուալ ճարտարապետը, Room Sketcher- ը և Home Designer Suite- ը: Օգտագործեք առկա տարբեր հնարավորությունները ՝ տան հատակագիծը գծելու համար ՝ ձեր ձեռքով ստեղծված դիզայնի համաձայն: Եթե երազանքի տան ծրագիրն ավարտված է, ծրագիրը տվեք կապալառուին:
- Հնարավորինս ուշադիր կազմեք տան նախագիծը: Սխալները, որոնք առաջանում են նկարելիս, վնաս չեն պատճառում և կարող են ուղղվել: Այնուամենայնիվ, միջոցները կծախսվեն, եթե տունը կառուցվի սխալ ծրագրի համաձայն:
- Եթե ցանկանում եք ստեղծել լավ հատակագիծ, խորհուրդ ենք տալիս օգտագործել վճարովի առցանց ծրագիր: Բացի այդ, դուք կարող եք օգտագործել անվճար ծրագրեր, բայց արդյունքները գոհացուցիչ չեն, քանի որ դուք չեք կարող մուտք գործել ձեզ անհրաժեշտ որոշ հնարավորություններ:
Քայլ 2. Ընտրեք ամենահարմար տան վայրը:
Հիշեք, որ ձեր ուզած տան մոդելը անպայման հարմար չէ, եթե այն կառուցված է որոշակի վայրում: Նախքան երազանքի տան ուրվագիծը նկարելը, դուք պետք է պարզեք իրավիճակը և պայմանները այն վայրում, որտեղ տունը կկառուցվի: Տան գտնվելու վայր ընտրելիս հաշվի առեք հետևյալը. Կա՞ն հարմարություններ առաջնային կարիքները բավարարելու համար: կա՞ տան մոտ գազալցակայան և սուպերմարկետ: որքան է տևում գրասենյակ ուղևորությունը: Այս տեղեկատվությունը կարևոր դեր է խաղում, երբ որոշում եք տան գտնվելու վայրը:
- Հիշեք, որ բլուրային տարածքներում, անհարթ հողերում կամ բազմաթիվ մեծ ծառեր տուն կառուցելն ավելի դժվար է, քանի որ անհրաժեշտ է պեղել տունը կառուցելուց առաջ:
- Որոշելու համար, թե ինչպես է ձեր տան գտնվելու վայրը ազդում ձեր տան գնի կամ հարմարավետության վրա, գրեք ձեզ անհանգստացնող բաներ, այնուհետև դրանք քննարկեք ճարտարապետի կամ կապալառուի հետ:
Քայլ 3. Խորհրդակցեք ձեր ծրագրի հետ ճարտարապետի հետ:
Ուշադիր լսեք նրա կարծիքը, ապա դիտեք նրա առաջարկները: Այժմ, ձեր դերն է մատուցել ցանկալի դիզայնը: Archարտարապետները պետք է օգնեն ձեզ իրականացնել ձեր երազած տունը և կանխել դիզայնի սովորական սխալները:
- Սովորաբար, ճարտարապետը տեղեկատվություն կտրամադրի շենքի կառուցվածքի, տեղական բնակելի միջավայրում կիրառվող դրույթների, հարակից տան մոդելի հետ համապատասխանության և այլ հարցերի, որոնք պետք է հաշվի առնել:
- Նախքան ճարտարապետ վարձելը, հարցրեք նրա կողմից գանձվող վճարի չափը և հաշվարկի հիմքը, օրինակ ՝ կտորով կամ ժամում:
Քայլ 4. Տվեք տան նախագիծը կապալառուին:
Տան ձևավորումն ավարտված է, երբ դուք ստանում եք տան հատակագիծը ըստ ցանկության: Ներկայումս դուք պարզապես կապալառուին եք ներկայացնում տան նախագիծը: Փորձառու ճարտարապետները կարող են ձեզ կապ հաստատել վստահելի կապալառուի հետ, և նրանք միասին կաշխատեն ձեր երազանքների տունը կառուցելու համար:
Պատրաստ եղեք այն դեպքում, երբ ձեր դիզայնը պետք է փոխվի, քանի որ ինչ -որ բան սխալ է կամ անհնար է անել:
Խորհուրդներ
- Նախքան ճարտարապետ վարձելը նախապատրաստեք մանրամասն պլան, որքան հնարավոր է, որպեսզի աշխատանքը ավելի թեթև և արագ լինի: Բացի այդ, այն պետք չէ շատ փոփոխություններ կատարել ձեր պատրաստած նմուշներում:
- Առանձնահատուկ կարիքների բավարարման համար հատկացված տարածքների առաջնահերթություն, ինչպիսիք են ՝ սայլակի գոտին կամ զուգարանը ննջասենյակում ՝ առաջին հարկում ՝ տարեցների համար:
- Timeամանակը խնայելու համար թուղթը կտրեք յուրաքանչյուր սենյակի չափով, այնուհետև տեղադրեք կամ տեղափոխեք թղթի շերտերը մինչև ստանաք հատակին առավել բավարարող հատակագիծը: Բացի այդ, տան պլաններ կազմելն ավելի հուզիչ է թվում:
Գուշացում
- Համոզվեք, որ տան դիզայնը համապատասխանում է կառավարության կանոններին և հարևանության տեղական կանոնակարգերին: Շենքի ստանդարտ չափանիշներին բավարարելուց բացի, դուք պետք է համապատասխանեք կանոնակարգերին `լիցենզավորման, էլեկտրամոնտաժման, ջրատարների տեղադրման, հրդեհների կանխարգելման և այլնի առումով: Տան նախագիծը պետք է համապատասխանի գործող օրենսդրությանը, որպեսզի կարողանաք ձեռք բերել շենքի թույլտվություն (IMB):
- Մի փոխեք դիզայնը, եթե տան շինարարությունն արդեն ընթացքի մեջ է: Կտրուկ փոփոխությունները, առանց մանրակրկիտ քննարկման, սովորաբար խլում են մեծ միջոցներ և խափանում են կատարված նախագծերը:
