Ամորտիզացիան վերաբերում է ընթացիկ պարտքի նվազեցմանը `յուրաքանչյուր ժամանակահատվածի համար վճարելով նույն գումարը (սովորաբար ամսական): Ամորտիզացիայով պարտքի վճարումը բաղկացած է մայր գումարի (մայր գումարի) և տոկոսների (տոկոսների) վճարումից: Հիմնականը վարկի մնացորդային մնացորդն է: Քանի որ ավելի շատ մայր գումար է վճարվում, տոկոսների վճարումները նվազում են: Timeամանակի ընթացքում յուրաքանչյուր ամիս տոկոսների վճարումների մասնաբաժինը կնվազի, իսկ մայր վճարումների մասը `կավելանա: Ամորտիզացիան սովորաբար հանդիպում է հիփոթեքային կամ մեքենայի վարկ տրամադրելիս, սակայն հաշվապահական հաշվառման մեջ ամորտիզացիան վերաբերում է նաև ժամանակի ընթացքում ոչ նյութական ակտիվի արժեքի պարբերական նվազմանը:
Քայլ
Մեթոդ 1 2 -ից. Առաջին ամսվա տոկոսների և հիմնական վարկերի հաշվարկ
Քայլ 1. Հավաքեք տեղեկատվություն վարկի ամորտիզացիան հաշվարկելու համար:
Ձեզ անհրաժեշտ է վարկի մայր գումարը և տոկոսադրույքը (տոկոսադրույք): Ամորտիզացիան հաշվարկելու համար ձեզ հարկավոր կլինեն վարկի պայմանները և յուրաքանչյուր ժամանակաշրջանի վճարումների չափը: Այս դեպքում դուք կհաշվարկեիք ամսական ամորտիզացիան:
- Վարկի հիմնական գումարը վարկի ընթացիկ չմարված մնացորդն է (1,000,000,000 ռուբլի):
- Վարկի տոկոսադրույքը (6%) տարեկան տոկոսադրույքն է: Դուք պետք է այն փոխարկեք ամսական տոկոսադրույքի:
- Վարկի պայմանները 360 ամիս (30 տարի) են: Քանի որ ամորտիզացիան ամսական հաշվարկ է, տարին փոխակերպվում է ամիսների:
- Ամսական վճարման գումարը կազմում է 5,999,500 IDR: Յուրաքանչյուր ամսվա վճարման չափը մնում է անփոփոխ, սակայն մայր գումարի և տոկոսների վճարումների մասը կփոխվի ամեն ամիս:
Քայլ 2. Պատրաստեք աղյուսակ:
Այս հաշվարկը կներառի մի քանի շարժվող մասեր և լավագույնս արվում է աղյուսակի վրա, քանի որ հաշվի վերնագրի սյունակում անհրաժեշտ է մուտքագրել բոլոր համապատասխան տվյալները, օրինակ ՝ Հիմնական, տոկոսավճարներ, հիմնական վճարումներ և վերջնական հիմնական մնացորդ:
- Վերնագրերի տակ տողերի ընդհանուր թիվը 360 է `ամսական վճարումները գրանցելու համար:
- Աշխատաթերթը արագ կկատարի հաշվարկները, քանի որ ճիշտ կատարելու դեպքում հավասարումը մուտքագրվում է միայն մեկ անգամ (կամ երկու անգամ, քանի որ նախորդ ամսվա հաշվարկներն օգտագործում եք հետագա բոլոր հաշվարկներն ավարտելու համար):
- Եթե այն ճիշտ է մուտքագրված, պարզապես քաշեք հավասարումը ներքև և լրացրեք մնացած բջիջները `վարկի կյանքի ընթացքում ամորտիզացիան հաշվարկելու համար:
- Լավ կլինի, եթե առանձնացնեք առանձին սյունակներ և ներառեք վարկի հիմնական փոփոխականները (օր. Ամսական վճարումներ, տոկոսադրույքներ), քանի որ կկարողանաք տեսնել փոփոխությունների ազդեցությունը վարկի ողջ կյանքի ընթացքում բոլոր փոփոխականների վրա:
Քայլ 3. Հաշվարկեք առաջին ամսվա ամսական վճարումների տոկոսային մասը:
Այս հաշվարկը ներառում է մի քանի քայլ: Դուք պետք է տարեկան կամ կիսամյակային տոկոսադրույքը փոխակերպեք ամսականի: Ամսական տոկոսադրույքը օգտագործվում է յուրաքանչյուր ամիս տոկոսը հաշվարկելու համար:
- Ամորտիզացված վարկերը, ինչպիսիք են հիփոթեքը կամ մեքենաները, ունեն ամսական վճարման պայմաններ: Հետևաբար, ամեն ամիս պետք է հաշվարկեք յուրաքանչյուր վճարման տոկոսը և հիմնական մասը:
- Գտեք ամսական տոկոսադրույքը: Նախորդ օրինակից (տարեկան 6% տոկոսադրույքը բաժանված 12 -ի = ամսական 0.005 տոկոսադրույք):
- Հիմնադրամի գումարը բազմապատկեք ամսական տոկոսադրույքով. (1 000 000 000 մայր գումար 0,005 = առաջին ամսվա տոկոսադրույք 5 000 000 ռուբլի):
Քայլ 4. Հաշվարկեք հիմնական ամսավճարի մասնաբաժինը առաջին ամսվա ընթացքում:
Մնացած ամսվա վճարման գումարը համապատասխան ամսվա տոկոսներով `հիմնական վճարման մասը հաշվարկելու համար:
- Հիմնական գումարը ստանալու համար ամսական վճարից հանեք համապատասխան ամսվա տոկոսավճարը ՝
- Քանի որ մայր գումարի մի մասը վճարվել է, մայր գումարի տոկոսների գումարը կնվազի: Ամեն ամիս ամսական վճարման հիմնական մասը կավելանա:
Քայլ 5. Օգտագործեք նոր հիմնական գումարը առաջին ամսվա վերջում `երկրորդ ամսվա ամորտիզացիան հաշվարկելու համար:
Ամեն անգամ ամորտիզացիան հաշվարկելիս հանում եք նախորդ ամսվա վճարված մայր գումարը:
- Հաշվարկեք մայր գումարը երկրորդ ամսվա ընթացքում. (Հիմնական միջոց `1,000,000,000 ռուն - հիմնական վճար` 995,500 ռուփ = 99,904,500 ռուփ):
- Հաշվարկեք տոկոսները երկրորդ ամսվա համար. (Հիմնական միջոց ՝ 99,904,500 x 0,005 = 4,995,000 ռուփ)
Քայլ 6. Որոշեք մայր ամսվա վճարը երկրորդ ամսվա ընթացքում:
Ինչպես հաշվարկվել է առաջին ամսվա ընթացքում, համապատասխան ամսվա տոկոսները հանվում են ընդհանուր ամսական վճարից: Մնացած գումարը համապատասխան ամսվա հիմնական վճարն է:
- Երկրորդ ամսվա հիմնական գումարի հաշվարկը. (5,995,500.55 Rp - 4,995,000 Rp = 1,500 Rp):
- Երկրորդ ամսվա մայր գումարը (1 500 500 ռուբլի) ավելի մեծ է, քան առաջին ամիսը (995 500 ռուբլի): Քանի որ ընդհանուր մայր մնացորդը նվազում է ամեն ամիս, ամեն ամիս վճարվող տոկոսները նույնպես նվազում են, որպեսզի ամսական վճարումների տոկոսների վճարման մասը նույնպես նվազի: Առաջին ամսվա ընթացքում վճարված տոկոսագումարը կազմում է 5,000,000 IDR: Երկրորդ ամսվա ընթացքում վճարված տոկոսները կազմում են ընդամենը 4,995,000 IDR:
- Քանի որ պահանջվող տոկոսավճարները կրճատվում են, ամսական մայր վճարումների մասն ավելանում է:
Մեթոդ 2 2 -ից. Ամբողջ վարկի ամորտիզացիայի հաշվարկ
Քայլ 1. Վերլուծեք առաջացող միտումները ժամանակի ընթացքում:
Դուք կարող եք տեսնել, որ վարկի հիմնական մնացորդը նվազում է ամեն ամիս: Քանի որ մայր գումարը կրճատվում է, նվազում է նաև վճարված տոկոսը: Timeամանակի ընթացքում յուրաքանչյուր ամսական վճարման դիմաց աճող գումարը գնում է վարկի մայր գումարին:
- Հաշվեք նոր հիմնական մնացորդը `երրորդ ամսվա տոկոսները հաշվարկելու համար.
- Հաշվարկեք երրորդ ամսվա տոկոսները. (Rp.998.004,000 x ամսական 0.005 տոկոսադրույք = 4.990.000 Rp):
- Երեք ամսվա մայր գումարի հաշվարկը. (Տոկոսավճար `5,995,500 ռուբլի. Երրորդ ամսվա տոկոսադրույքը` 4,990,000 ռ. = 1,005,500 ռուբլի):
Քայլ 2. Հաշվի առեք ամորտիզացիայի ազդեցությունը վարկի ժամկետի ավարտին:
Դուք կնկատեք, որ ժամանակի ընթացքում վճարվող տոկոսների չափը նվազում է: Վարկի յուրաքանչյուր վճարման գծով մայր գումարի մասնաբաժինը ժամանակի ընթացքում ավելանում է:
- Տոկոսավճարները նվազում են մինչև զրոյի: Վարկի ժամկետի վերջին ամսվա ընթացքում ընդհանուր տոկոսավճարը կազմում է 29,800 ռուբլի:
- Վարկի ժամանակաշրջանի վերջում հիմնական մարման մասն էր (5,963,700 ռուփ), գումար, որը մոտ է վարկի ընդհանուր մարումներին:
- Վարկի մայր գումարի ընդհանուր մնացորդը վարկի ժամկետի ավարտին կազմում է Rp0:
Քայլ 3. Խելացի ֆինանսական որոշումներ կայացնելու համար օգտագործեք ամորտիզացիայի հայեցակարգը:
Քանի որ հիփոթեքային վարկերը և ավտովարկերը օգտագործում են ամորտիզացիա, դուք պետք է հասկանաք այս հասկացությունը: Դուք կարող եք օգտագործել այս գիտելիքները ՝ ձեր անձնական պարտքը կառավարելու համար:
- Հնարավորության դեպքում լրացուցիչ վճարումներ կատարեք `մայր գումարի ավելի արագ նվազեցման համար: Որքան արագ վարկի մայր գումարը կարող է կրճատվել, այնքան կնվազի վճարվող տոկոսների գումարը:
- Հաշվի առեք չմարված պարտքի տոկոսադրույքը: Ձեր լրացուցիչ վճարումները ամենամեծ ազդեցությունը կունենան ամենաբարձր տոկոսադրույքով պարտքի վրա: Դուք պետք է նվազեցնեք պարտքի հիմնական գումարը ամենաբարձր տոկոսադրույքով:
- Առցանց կարող եք գտնել ամորտիզացիայի հաշվիչ: Օգտագործեք այս հաշվիչը `լրացուցիչ վճարումներ կատարելու դեպքում ձեր խնայած տոկոսները հաշվարկելու համար: Ասացեք, ձեր լրացուցիչ վճարը մայր գումարը նվազեցնում է $ 100,000 -ից մինչև $ 99,000:
- Օգտագործեք $ 100,000 և հաշվարկեք ամորտիզացիան վարկի ողջ կյանքի ընթացքում: Փոխեք մայր գումարը 100,000,000 IDR- ից 99,000,000 IDR և կրկին հաշվարկեք այն հաշվիչով: Նայեք վարկի ողջ կյանքի ընթացքում վճարված ընդհանուր տոկոսներին: Դուք կտեսնեք տարբերությունը ՝ հիմնված լրացուցիչ հիմնական վճարման վրա ՝ 1,000,000 IDR:
